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   在交房之后，入住新房是一件令人高兴的事情。但是在入住之前验房也是非常重要的一个步骤，所以我们在入住之**定要了解验房注意事项及细节，但是很多人都不知道什么是“验房”以及“为什么要验房”，***小编就给大家来说一下验房注意事项及细节，不清楚的朋友一定要了解一下，绵阳**绵阳装修。一、验房注意事项1.按照开发商通知的时间办理新房交接手续若新房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定的交付新房的日期前书面通知卖方人办理交接手续。2.办理交接时应当要求开发商出示相关的证明文件现行的《商品房买卖合同》示范文本规定商品房交付时通常要符合下列条件：已取得新房《建设工程规划验收合格证》和《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》；已取得用于新房的房屋权属登记的《房屋测绘成果》，绵阳**绵阳装修。买房人在进行新房交接时,可以要求开发商出示新房买卖合同中约定的证明文件。3.及时书面催告开发商交付新房法律规定如果开发商迟延交新房的,买房人主张解除新房买卖合同必须先催告,催告后经过三个月开发商仍然不交新房的，绵阳**绵阳装修,方可以退房。所以在办理交接时一旦新房开发商拒不出示相应的证明文件,则买房人应当及时书面催告开发商交付新房。

   提问者采纳2017-07-17观点一折叠浴桶好用1、方便轻巧不占空间可折叠。一种新型的折叠浴桶重量只有—3公斤打开快捷、收起方便、折叠后只有网球拍大小随便你搬运实现你在客厅看电视、出差旅行、想洗就洗想泡就泡的梦想。2、价格便宜，淘宝上有卖，100多元就可以买到，比起其他次材质的浴缸，折叠浴缸让你没有经济负担，泡澡不再是有钱人的生活。3、对于租客来说，如果买浴缸的话不方便带走，所以很多人都打消了买浴缸的念头，而折叠浴缸体积小重量轻，方便携带，不会增加搬家时的负担。4、浴桶可以借助水压的作用，增强心肺功能，还能迅速减去疲劳之功效。通过血液、淋巴循环以及经络使药粉传至脏腑，调节***平衡从而达到治病、防病、美肤、***的功效，尤其对皮肤病、关节炎效果***。观点二折叠浴桶不好用1、当然，折叠浴缸比起木桶、亚克力浴缸等，都显得没有档次，摆在卫生间也没有美化作用，反而和装修效果不搭配。2、折叠浴缸不耐用，由于是塑料制品，时间长了要老化、变色，不得暴晒雨淋，不能靠近温度过高的物体。3、如果生产折叠浴桶的材料不符合环保标准，则很有可能不利于健康。同时废弃的塑料制品不好处理，会造成环境污染。

   4.窗户推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。5.乳胶漆质量在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。6.验电业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。7.给水排水检查各房间的水管龙头是否能够正常给水，是否配套齐全，台盆马桶等排水位置要检查一下是否下水顺畅无堵塞，合格的地面不应该有积水存在，要注意测试一下排水的速度。8.阳台设备在验收阳台的时候应该注意查看地面是否平整无破损，另外就是看阳台的窗户设备是否完好，检验窗户的开关是否正常可用。编辑结语：关于验房注意事项及细节就介绍到这了，大家在入住之前都需在验房确认没有问题之后再和房地产商结算，一旦验房过程中发现了问题要及时和开放商沟通，以便及时的解决处理，对这个问题千万不能马虎哦！